Ruime eengezinswoning in een rustige wijk met volop mogelijkheden. Welkom op de Oliemolen 10 in Koog aan de Zaan! Deze in 1978 gebouwde woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een grote open keuken en is daarmee ideaal voor gezinnen of mensen die comfortabel willen wonen in een prettige woonomgeving. Met een woonoppervlakte van ca. 118 m² en energielabel B biedt de woning verrassend veel leef comfort. Kom langs en laat je verrassen!
Indeling:
Begane grond
Via de entree betreedt u de woning met de meterkast en toegang tot de woonkamer met open keuken. De begane grond voelt ruim en licht aan en biedt een prettige leefruimte. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een heerlijke eethoek en een knusse zithoek. Dankzij de achterdeur staat u bovendien in directe verbinding met de tuin.
De open keuken is ruim en netjes uitgevoerd en beschikt over veel werk- en opbergruimte. Ideaal voor mensen die van koken en gezelligheid houden. Vanuit de keuken bereikt u tevens de praktische bergkast onder de trap, perfect voor het opbergen van voorraden en huishoudelijke spullen.
Centraal in de woning bevindt zich, via een deur vanuit de woonkamer, een tussenhal met het separate toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Deze indeling zorgt voor een speels en praktisch geheel.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping komt u uit op de overloop met trapopgang. Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers: twee aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een groot raam, waardoor ze heerlijk licht binnenlaten en ruim aanvoelen.
De ruime badkamer, eveneens aan de voorzijde, is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet en wastafel met meubel, evenals mechanische ventilatie. Een praktische en nette ruimte die volledig doet wat u van een badkamer mag verwachten.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de zeer ruime zolderverdieping, die flexibel te gebruiken is. Op de overloop is volop ruimte voor de wasmachine en droger, en er is een praktische wastafel, terwijl een dakraam zorgt voor prettig natuurlijk licht.
Daarnaast vindt u een royale slaapkamer, ideaal als masterbedroom of juist als hobbyruimte, homegym of thuiskantoor. Deze kamer is voorzien van twee dakramen, die zorgen voor een mooie lichtinval en een open, luchtig gevoel.
Tuin
De woning beschikt over een voortuin op het oosten van maar liefst 27 m², ideaal voor mooie groene beplanting of een gezellige zithoek in de ochtendzon.
De achtertuin ligt op het westen en is bijna 48 m² groot, waardoor er volop ruimte is voor een royale lounge set, eettafel of andere buitenmeubels. Ook hier kunnen liefhebbers van tuinieren zich helemaal uitleven.
Daarnaast is er een stenen berging aanwezig, perfect voor fietsen of spullen die u niet dagelijks nodig heeft. De achtertuin beschikt bovendien over een praktische achterom, wat extra gemak biedt.
Parkeren
U parkeert gratis in de wijk, met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning.
Bijzonderheden
– Bouwjaar: 1978
– Woonoppervlakte: 118 m²
– Volledig eigendom
– Achtertuin van ca. 48 m²
– 4 Slaapkamers
– Energielabel: B
– De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
– Projectnotaris Kurk en van der Laan
