Woonhuis te koop Klokbaai 54 in Zaandam » Oud West

Indeling
Begane grond:
De hal biedt toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen en tot de besloten tuin. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning, is ruim en voorzien van vloerverwarming, met twee ramen aan de voorzijde en een extra raam bij de keuken. De keuken (2022) is modern en chique uitgevoerd met een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, oven, kookplaat en koelkast met vriezer. Er is voldoende ruimte voor een grote eethoek, en ook de zithoek is ruim opgezet, ideaal voor gezellige momenten en sfeervolle avonden. De toiletruimte is mooi betegeld en het toilet is zwevend. De open trap leidt naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De slaapkamer aan de voorzijde en de tweede slaapkamer aan de achterzijde zijn beiden voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor veel licht en extra ruimte. In de slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich een luik met vlizotrap, dat toegang geeft tot de bergzolder van de woning. De moderne badkamer is gelegen naast de slaapkamer aan de achterzijde en beschikt over een wastafelmeubel met waskom en spiegel, inbouwspots, inloopdouche met regendouche, shutters en heeft een luxe, frisse uitstraling.

Tuin:
De woning beschikt over een unieke, grote tuin van ca. 49 m² dankzij de dubbele woonkavel, met volop ruimte voor een loungehoek, een eettafel en gezellige momenten buiten. De tuin biedt veel privacy door een houten schutting met poort aan de voorzijde en bevat een houten berging. Via de hal is daarnaast toegang tot een kleinere, besloten tuin van ca. 9 m², voorzien van een overkapping.

Parkeren:
Parkeren kan rondom het huis via betaald parkeren of met een parkeervergunning. De kosten voor een bewonersvergunning bedragen in 2025 €116,40 per jaar.

Bijzonderheden:
– Uitstekend onderhouden, karakteristieke woning (1925)
– Energielabel: C
– Fundering hersteld
– Volle eigendom
– Grote, beschutte tuin
– Ruime woonkamer met open keuken uit 2022
– Badkamer vernieuwd in 2021
– Dakkapellen voor en achter; dakleer vernieuwd zomer 2020
– Buitenschilderwerk deuren en kozijnen april 2025
– Rustige ligging in kindvriendelijke buurt met voorzieningen op loopafstand
– Centrum van Zaandam op 5 fietsminuten
– Bushalte en NS-station op loopafstand, frequente treinverbindingen