Hoogaarslaan 18
Zaandam€ 595.000,- k.k.
Kenmerken
Bouw
Woningtype Eengezinswoning Bouwjaar 1970 Energielabel AIndeling
Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 3Oppervlakten
Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 193 m² Oppervlakte tuin 68 m²Omschrijving van dit Woonhuis
Ruimte, vrijheid en volop mogelijkheden voor het hele gezin! Welkom bij Hoogaarslaan 18 in Zaandam. Deze royale gezinswoning heeft maar liefst zeven slaapkamers en volop leefruimte, waardoor je hier alle ruimte hebt voor een groot gezin, thuiswerken, hobby’s of andere woonwensen. Daarbij geniet je van vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, een groene en kindvriendelijke omgeving én een uitstekende bereikbaarheid. Met onder andere een vernieuwde badkamer, grote dakkapel, 9 zonnepanelen en diverse recente verbeteringen is hier bovendien volop geïnvesteerd in comfort, duurzaamheid en woonplezier.
Omgeving:
De Hoogaarslaan ligt in een van de meest gewilde wijken, dat is een groene woonomgeving waar rust en dagelijkse voorzieningen prettig samenkomen. Voor de boodschappen hoef je niet ver: een supermarkt, bakker en slager bevinden zich op slechts enkele minuten lopen. Ook voor gezinnen is er veel te doen in de buurt, met diverse speeltuinen, sportverenigingen en scholen op korte afstand. Het Veldpark en het Darwinpark liggen letterlijk om de hoek en bieden volop ruimte om buiten te zijn.
Ook natuurliefhebbers en watersporters zitten hier goed. Het Jagersveld ligt op ongeveer 5 minuten fietsen en recreatiegebied Het Twiske is in circa 15 minuten per fiets bereikbaar. Op loopafstand bevindt zich bovendien een aanlegsteiger voor sloepen, beheerd door een stichting.
De bereikbaarheid is eveneens prettig. De woning ligt aan een rustige fietsstraat en toch is de snelweg binnen circa 2 minuten bereikbaar. Station Zaandam Kogerveld ligt op ongeveer 5 minuten fietsen en biedt een directe treinverbinding richting Schiphol. En wil je de gezelligheid van Amsterdam opzoeken? Het centrum van Amsterdam is vanaf hier in circa 20 minuten bereikbaar.
Indeling:
Begane grond
Via de lichte entree kom je in de hal met de trap naar de eerste verdieping. De royale Z-vormige woonkamer biedt opvallend veel leefruimte. Er is voldoende plaats voor een ruime zithoek, een grote eettafel en bijvoorbeeld een tweede zitgedeelte, thuiswerkplek of kinderspeelhoek. Aansluitend bevindt zich de ruime hoekkeuken. Deze is voorzien van diverse recente inbouwapparaten, waaronder een Quooker, vaatwasser, kookplaat, combi-oven en koelkasten.
Via de kunststof tuindeuren uit 2025 bereik je de zonnige achtertuin. De royale glaspartijen zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding tussen de woonkamer en de tuin. In de woonkamer is airconditioning aanwezig, waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden.
Tuin en garage
De in 2025 aangelegde achtertuin ligt gunstig op het zuiden en beschikt over borders met bloeiende beplanting en een volwassen olijfboom. Achter in de tuin bevindt zich een royale en sfeervolle overkapping met houtkachel. Hierdoor kun je hier een groot deel van het jaar comfortabel buiten zitten.
Direct achter de tuin staat een afzonderlijke garage met elektra. Naast het stallen van een auto biedt de garage daarom volop mogelijkheden. De garage is bereikbaar vanuit de achtertuin en via het achtergelegen terrein. Achter de garage ligt een autoluw speelpleintje, waardoor kinderen dicht bij huis kunnen spelen.
Eerste verdieping
Via de eikenhouten trap bereik je de ruime hal op de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier kamers en de badkamer. De kamers zijn momenteel ingericht als twee kinderkamers, een royale hoofdslaapkamer en een walk-in-closet. De drie slaapkamers beschikken over een eigen airconditioningunit. De luxe badkamer is in 2022 vernieuwd en voorzien van elektrische vloerverwarming.
Tweede verdieping
Ook op de tweede verdieping houdt de ruimte niet op met een ruime werkkamer, logeerkamer en een afzonderlijke wasruimte. De grote dakkapel uit 2015 zorgt hier voor veel extra ruimte en daglicht. Daarnaast is er veel bergruimte achter de knieschotten en op de zolder bereikbaar met vlizotrap.
Parkeren:
De afzonderlijke garage is vanuit de achtertuin en via het achtergelegen terrein bereikbaar. In de omliggende straten geldt vrij parkeren. Door garages en het ontbreken van directe overburen is er altijd directe parkeergelegenheid voor de deur.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1970
– Woonoppervlakte ca. 154m2
– Volledig eigendom
– Inclusief garage
– 7 ruime slaapkamers
– Luxe badkamer (2022) voorzien van vloerverwarming
– 9 zonnepanelen uit 2023 (met een jaarlijkse opbrengst van circa 4.000 kWh)
– Woning volledig geïsoleerd, Energielabel A
– Eikenhouten parketvloer uit 2024
– Volledig kunststof kozijnen en nieuwe kunststof tuindeuren (2025)
– Moderne keuken met inbouwapparatuur
– Airconditioning in woonkamer en drie slaapkamers
– In kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de nabijheid
